As infiltrações são um grave problema em qualquer estrutura. Seja em um ambiente residencial, comercial ou empresarial. Quando começamos a notar estes problemas, bate um certo desespero, além de uma certa pressa para tentar consertar antes que danos maiores sejam causados.
Toda a infiltração é problemática e pode causar muitas dores de cabeça para o proprietário do local, porém, a infiltração no teto é especialmente chata, ela é difícil de ser identificado o ponto exato e mais difícil ainda de ser corrigida.
Como identificar infiltração de água no teto
As infiltrações no teto são fáceis de serem notados, apesar de ser difícil saber onde está a rachadura ou defeito por onde a água está entrando.
O primeiro sinal de que há uma infiltração no teto é a presença de manchas pretas. Essas manchas são bem características de infiltrações. O mofo também é um indicativo de que há uma infiltração no teto ou na laje.
Tinta, ou massa corrida, descascando também é um forte sinal de infiltração, porém, dificilmente este sinal será um dos primeiros. A tinta “caindo” representa um estado mais avançado e grave do problema.
O mesmo serve para goteiras. As goteiras indicam que há uma evidente infiltração pelo teto, mas este já é um caso bem complicado do problema.
Ao notar estes sinais e perceber que há uma infiltração na laje/teto, é preciso procurar o local exato. Se houverem muitos pontos de infiltração ou infiltrações muito severas, não é necessário saber o local exato, afinal vai ser preciso concertar toda a área.
Caso haja uma infiltração no teto, mas a casa é coberta por telhado, então o defeito está em alguma telha deixando a água passar. Este é um problema facilmente identificável e que pode ser resolvido apenas substituindo a peça com defeito.
Caso não haja telhas com defeito, talvez o problema seja nos canos ou na caixa da água, estes problemas também podem ser resolvidos vedando a parte com defeito.
Como resolver infiltração na laje
Nos casos de laje sem telhado, a causa da infiltração é rachaduras na laje ou má impermeabilização. Muito provavelmente é preciso refazer toda a impermeabilização da laje. Este tipo de problema não acontece apenas por má vontade do pedreiro que realizou a impermeabilização.
Impermeabilização da laje contra a infiltração
Produtos impermeabilizantes devem ser sempre usados na laje. Porém, quando a laje já está velha e com defeito, dificilmente a aplicação do produto resolve o problema de vez, apenas mascara o defeito por um certo tempo.
Qualquer profissional da área indicará que o melhor a se fazer é refazer a laje, ou parte dela, aplicando o impermeabilizante.
Algumas pessoas recomendam colocar azulejo nas rachaduras para parar a infiltração. Este não é um procedimento recomendável, além de não resolver nada, pode gastar bastante dinheiro à toa.
A melhor solução é sempre fazer o tratamento completo da laje.
Caso o problema seja em uma área pequena, apenas uma rachadura ou defeitinho, é possível solucioná-lo aplicando alguns produtos. O mais recomendado é a Batida de Pedra.
Este é um produto feito para a impermeabilização e proteção do para-lama de veículos. Ele resolve a infiltração, caso ela seja bem pequena, mas ainda assim, é importante saber que esta é uma solução paliativa que não funciona sempre.
Atualmente, existe um produto no mercado conhecido por “Rebotec”. Este é um impermeabilizante especializado em lajes antigas que apresentam defeito. Pelas pesquisas realizadas, este é o produto mais efetivo no combate da infiltração.
O Rebotec deve ser usado de acordo com as recomendações do fabricante e sempre por pessoas treinadas para realizar este tipo de serviço.
Além do produto para evitar a infiltração, também é ideal que a laje seja feita plana ou com um caimento. Este tipo de formação evita que poças d’água sejam formadas em cima da laje, intensificando problemas de infiltração que não estão tão sérios.
Caso seja possível, fazer um telhado sobre o teto com infiltração resolverá o problema imediatamente. A menos que haja falha no encanamento ou na caixa de água, como já discutis acima.
Quando chamar ajuda profissional
A infiltração de água no teto ou na laje de uma local é um problema bastante sério. Quanto mais se tenta remediar com soluções baratas, pior fica a situação e mais dinheiro é gasto sem necessidade.
O ideal é chamar a ajuda de uma empresa profissional assim que o problema for detectado pela primeira vez. Até mesmo uma equipe de caça vazamentos pode ajudar a identificar o problema e encontrar a melhor solução para o que está acontecendo.
Caso você esteja tendo problemas deste tipo e precisa da ajuda de uma empresa experiente e séria, você pode entrar em contato com a Esgotecnica.
Nossa equipe de caça vazamentos encontrará o problema e trará a melhor solução possível para acabar com a infiltração no seu teto de uma vez por todas.
